房产合同

房产合同汇总九篇

随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的房产合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房产合同 篇1

转让人(以下简称甲方)：

接受人(以下简称乙方)：

签订时间： 年 月 日

签订地点：

第一条 根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

甲方同意将本人座落在 房屋以原价转让给乙方。房屋建筑面积 平方米，甲方转让房屋属于自愿，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意接受房屋。

第二条 房屋交付： 甲方于 年 月 日前交付房屋给乙方。

第三条 房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责，均与甲方无关。

第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于 年 月 日前办理房屋过户手续。相关费用甲乙双方约定共同承担。

第五条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。

本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房产合同 篇2

卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

第二条 价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。

第三条 付款方式及期限

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

第四条 交付期限

甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

房产合同 篇3

收款收据

今收到 （身份证号： ）、 （身份证号： ）购房尾款（人民币大写）： ，该款已由买方贷款银行汇入本人提供的银行账号（开户银行： ，账户名称： ，账号/卡号： ）。该款与前期已收到购房首付款（人民币大写： ）共同作为本次房屋买卖的房款，共计（人民币大写）： 。现已全部结清。

收款人： （甲方），身份证号： （共有人）

证明人： （丙方委托人），身份证号：

收款日期： 年 月 日

附件: 银行汇款单

1根据合同要求，约定:1.卖方尚有的义务：○及时协助买方按相关规定办理国有

2协助买方做好水费、3房屋所有钥匙、土地证过户；○电费、物业费等费用过户；○

与本房屋相关的所有税费发票/票据等重要材料全部交给买方。

房产合同 篇4

现委托广东省阳山县佰姓地产中介（以下简称“佰姓地产”）独家代理出售以下物业，特签订以下内容：

一 、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：

1、物业地址：广东省阳山县 2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。

3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。

4、交易税费支付方式：由买方支付。

5年具备交付使用条件。

6、委托时间：从年年月 日止。

二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：

1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。

2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。

3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。

4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费

三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家 。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。

四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费 3 倍作为违约金。

五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。

六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具 ……此处隐藏1467个字……条

第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及

解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加

以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银

行偿还贷款。

第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了

合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币

元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签

订之日向经纪方支付人民币 元整

（￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨

询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或

卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付

的咨询及中介费。

第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金

交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权

属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。

卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买

方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的

所有费用。

卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，

按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买

该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。

第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖

方支付该物业成交价的10%作违约金。

买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约

金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的

10%作违约金。

第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何

声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。

第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协

商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。

第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向

经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。

第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：

开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五

天内视为到达。

第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份，

经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。

第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：

附件一：

买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过

程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。

1. 一次性付款

（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

（￥元）作为定金。

（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首

期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元

整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。

（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟

佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在

年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。

2． 按揭付款

（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整

房产合同 篇9

合同编号：

目录

第一部分：合同说明

第二部分： 双方的基本情况

第三部分：房屋土地情况概述

第四部分：房屋出售价格及手续

第五部分：争议的解决

第六部分：合同附件

第七部分：合同签署

第一部分：合同说明

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

第二部分：双方的基本情况

甲方(出售方)：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联 系 电 话 ：

传 真 ：

乙方(购买方)：

法人代表姓名：

地址：

邮编：

联 系 电 话 ：

传 真 ：

第三部分：房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

第四部分：房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。

4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分 争议的解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分： 合同附件

6.1乙方身份证复印件

6.2 房屋产权证

6.3 土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5 房地产现状录像光盘

第七部分：合同签署

甲方：

委托代理人签字：

日期：年月 日

乙 方：

委托代理人签字：

日期：年月 日