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房屋含家电租赁合同

时间:2024-01-15 11:24:18
房屋含家电租赁合同[本文共1100字]

房屋含家电租赁合同

甲方(出租房):乙方(承租方):

甲、乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,签订本合同,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在西安市区(街)小区 号楼 单元 层号的房屋(建筑面积平方米)有偿出租给乙方作为使用,乙方已对甲方所要租的房屋作了充分了解,愿意承担该房屋。

二、甲、乙双方协议的上述房屋月租金为人民币(大写)万元整(¥ 元整)。

租赁期限自年 月 日至年 月 日。租金按结算,由乙方每次提前天交付给甲方。

三、付款方式

第一次交款时间20 年 月 日,金额为人民币(大写)万元整(¥ 元整);

第二次交款时间20 年 月 日,金额为人民币(大写)万元整(¥ 元整)。(以后付款时间按以上时间以此类推)

四、乙方按时缴纳该房屋的费用(水费、电费、物业管理费、暖气费、有线电视费、电话费等)。乙方向甲方交纳保证金为人民币(大写)万元整(¥ 元整),合同到期终止后,乙方将所有费用结清且房屋设施完好无损的,甲方将保证金退还给乙方。否则将按规定从中抵扣,不足部分由乙方补齐。

五、甲方的责任和义务

1、甲方已依法取得该房屋所有权或使用权,权属明晰,无争议;

2、出租时不在建设拆迁公告范围内;

3、已取得房屋其他共有人同意,能保证正常使用和居住;

4、不在有关法律法规限制出租范围内;

5、出租前房屋的物业管理及配套设施等基础费用由甲方结清;

6、在房屋未到期的时间内,未经乙方同意,甲方不得收回、转租或出售该房屋。

六、乙方的责任和义务

1、保证自己及居住人身份合法,并保证对该房的安全及使用承担责任;

2、乙方无权将房屋转租、借让他方;

3、对房屋进行装饰、改动需经过甲方书面同意,若由于自身原因造成火灾或房屋破损应维修至原建筑装饰标准;

4、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

5、乙方的人身财产安全自行承担责任;

6、自然磨损折旧、不承担责任;人为损坏议价补偿或修复至原状;

7、乙方明确表示不再续租的,甲方或委托的中介方有权带领新承租人看房,乙方应给予配合。

七、合同期内,若任何一方违约徐提前一个月通知对方,并加罚违约方一个月房租作为违约金

逾期十五日以上未交房屋租金且无法与乙方联系(房屋无人居住,电话联系不通),甲方有权自行处理房屋内的物品。

免责条件:房屋因不可抗力损坏造成甲乙双方损失,双方互不承担责任。

本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向当地人民法院起诉。

八、本合同一式两份,出租房、承租方各留存一份,经签章后有效。

双方约定的其他事项:

乙方入住时房屋内水表为(卫生间 吨,厨房 吨);

电费为 度;

天然气为 立方。

项目

数量

项目

数量

项目

数量

电视

钥匙

冰箱

沙发

水卡

洗衣机

茶几

电卡

空调

桌子

天然气卡

淋浴器

衣柜

电视柜

抽油烟机

浴霸

热水器

壁挂炉

补充条款:海尔热水器以及所有配套管子如有问题,乙方不得自行维修,直接联系海尔售后进行维修。

本协议自双方签字之日起生效;自双方权利义务履行完毕自行终止。

未尽事宜,本着平等自愿、互惠互利的原则,协商予以解决。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

电话号码: 电话号码:

年月日年月日

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