旧房改造工程实施自检自查报告

第一篇：旧房改造工程实施自检自查报告

新家园行动计划危旧房改造工程实施自检自查报告

县新农办：

单甲乡自启动新家园行动计划以来，紧紧围绕"和谐平安、宜居家园"的主题，以规划为龙头，切实加强组织领导，创新体制机制，调动各方力量，统筹整合资源，强化政策支持，拓宽融资渠道，严格检查考核，全力实施农村危旧房改造工作。根据《**县新农村建设工作协调领导小组关于印发〈新家园行动计划危旧房改造情况自检自查工作方案〉的通知》（沧新农发〔2014〕13号）要求，现将单甲乡2014年至2014年危旧房改造工程实施情况自查如下：

一、基本情况

单甲乡是典型的山区边境贫困乡，属省定的506个扶贫攻坚乡之一。2014年末，全乡共有2517户，11304人，佤族人口占居住人口的98%。全乡国土面积203.7平方公里，全部属于山区。实施新家园行动计划，为群众描绘出了一幅发展的崭新画卷。乡党委、政府高度重视，围绕改善民生谋发展，以实实在在的工作全力推进新家园行动计划。根据由近及远，由主动到被动，由集中到分散的建设思路，按照"示范带动、重点突破、梯次推进"的方式，着力抓好边境一线危旧房改造示范点建设。2014年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是60户。截止到2014年12月31日，全乡共完成危旧房改造72户，超额完成12户。2014年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是200户，截止到2014年1月31日，全乡共完成旧村改造200户，其中统拆统建1个自然村33户，散户167户。2014年，单甲乡危旧房改造工程目标任务是550户，规划统拆统建478户，涉及6个行政村，10个自然村，13个村民小组；散户72户。截止到2014年8月31日，全乡共完成旧村改造117户，在建26户，完成统拆统建1个自然村58户。

二、主要做法及成效

（一）统一思想，形成共识，科学谋划危旧房改造工程

一是县新家园行动计划动员大会召开后，乡党委、政府迅速召开了全乡范围的会议，专题部署危旧房改造工作，各站所和村委会迅速掀起传达学习市、县新家园行动计划动员大会精神的热潮，切实统一思想，提高认识。二是迅速组建领导机构和工作班子，成立以乡党委书记为组长，乡长为常务副组长，人大主席、乡党委副书记（新农村工作队队长）为副组长，班子成员及相关站所负责人为成员的工作领导小组，并成立新农村建设办公室（危旧房改造工程领导小组办公室）具体负责此项工作的业务。三是深入做好调查摸底工作，澄清了底数，对全乡危旧房改造工程的任务进行分解细化，下达到各村、组。四是结合各村的实际，制定了工作方案。

（二）理清思路，制定措施，稳步推进危旧房改造工程

危旧房改造的主体是农民，农民的积极性来源于其自身的经济能力与政府补助政策的落实，按照上级要求，我乡积极探索以统拆统建为重点的建设模式，多次召开班子会议进行专题研究部署，通过工作运行机制的创新，吸引交通闭塞自然村向公路沿线迁移，让不适宜居住、发展潜力不大的村庄向中心村聚集，扩大中心村的规模。结合群众对补助政策的观望、建房资金积累不足等实际，落实好相关政策，调动农户建房热情。一是整合"扶贫安居工程"、"一事一议"项目，通过项目整合，提高补助标准；二是对项目村给予惠农政策倾斜；三是做好服务，第一时间、第一地点帮助群众协调水、电、路等困难，并在探索物资统一采购的形式来节约建房成本。

（三）抢抓机遇，多措并举，使危旧房改造工程真正成为群众满意的德政工程

危旧房改造工程，任务重，工作量大，乡党委、政府切实加强领导，明确工作时限，细化工作责任。一是形成层层抓落实的工作机制，以危旧房改造工程为载体，培养良好的干部作风，做到接受任务不讲条件，遇到困难不讲客观，完成任务不打折扣，将上级下达的任务分解到村、到组，制定时间表，项目实施村、组都有乡班子领导挂钩，特别是每户建设农户都有乡干部职工挂钩；二是形成全乡齐抓共管的工作格局，通过班子领导挂村、站所负责人挂组、干部职工挂户的方式，形成浓厚的工作氛围，既能全面掌握拟建房农户的资金积累、资金需求、思想动态、建设进度等情况，又能把情况及时汇报到乡党委、政府，以便第一时间、第一现场解决群众遇到的问题，有利于快速推进工作；三是充分宣传群众、发动群众、组织群众，在召开乡、村、组等多层次的会议宣传危旧房改造的目的意义，提高群众对此项工作的认识基础上。利用工作人员进村做规划，干部职工挂钩入户搞宣传的方式，把群众的思想工作做透，让群众自愿参与到危旧房改造工作中来。目前，全乡共制作到户档案卡272份，并正在组织各村迅速完善；四是结合实际，做好规划，抽调专门人员，每个改造的自然村都做出一个合理的规划，涵盖产业、基础设施、村容村貌整治等方面，一个村庄、一个片的推进建设，充分发挥理事会的作用，在建房户的选择、建设方式、房屋风格及户型、自然村管理规定等方面，尊重群众意愿，让理事会发挥积极作用，现已完成村庄规划建制村6个，占计划的100%，完成自然村村庄规划编制36个，占计划100%；五是争取相关部门资金整合，力求危旧房改造工程强势推进。

三、项目资金使用情况

2014年上级拨付资金150.4万元（其中：抗震设防资金90.4万元，危旧房改造补助资金60万元），共支出22.4万元（其中：支危旧房改造资金10万元，抗震设防资金12.4万元）；2014年上级拨付资金202万元，（其中：新家园行动县级配套资金30万元，危旧房改造资金172万元），共支出361.860595万元（其中：支危旧房改造资金291.452825万元，抗震设防资金70.4077万元）；2014年截止5月，上级拨付资金万127.5元（其中：县新农办2014年危旧房改造资金17万元，2014年危旧房改造配套资金35万元，城建局2014年危旧房改造资金50万元，县委拨入2014年危旧房改造配套资金25.5万元），共支出危旧房改造项目资金201.5398万元。

四、存在的困难

（一）项目整合总量不足，群众对综合配置公共服务设施能力相对较弱，基础设施建设滞后、公共设施供给不足。

（二）建设资金压力大。缺乏产业支撑，经济基础薄弱，农户经济积累少，个体差异大，物价涨幅总体偏高、建房成本不断增加。

（三）整体推进有待进一步加快。道路、活动场所、排污沟渠等公共基础设施建设需要投入较大，项目资金缺口较大，造成推进难度大。

二○一二年九月二日

第二篇：新家园行动计划旧房改造工程实施自检自查报告

爱华镇人民政府

新家园行动计划旧房改造工程实施

自检自查报告

尊敬的审计组、各位领导：

爱华镇自启动新家园行动计划以来，紧紧围绕“和谐平安、宜居家园”的主题，以规划为龙头，切实加强组织领导，创新体制机制，调动各方力量，统筹整合 ……此处隐藏4752个字……新乡方圆工程管理有限公司。现在南京南化建设有限公司安庆末站项目部已完成了施工场地的场平，土方翻运办公及生活临舍的搭建，综合楼主体结构封顶、墙体砌筑完成；计量间6.8m处主体结构完工；6kv配电所主体结构封顶、墙体砌筑、粉刷完成； 阀组区、计量间等工艺管线部分安装；管廊支架基础承台浇筑；部分电气、仪表安装；场区内围墙砌筑完成等工作。

三、自查总体情况：

在建设单位、监理单位统一组织领导下，由南京南化建设有限公司安庆末站项目部对工程进行了检查。由于工程开工数月，施工工程量一般，检查内容主要包括：工程质量、安全生产和文明施工及各方主体市场行为。从检查情况看，工程建设基本程序履行规范，工程质量处于受控状态，安全生产措施基本落实，市场行为规范。

1、能认真贯彻落实工程质量、安全管理方面的法律法规、规范性文件和工程施工强制性标准。各类招标完全按照招标程序进行，各项施工手续办理齐全。安庆末站项目部制定了各项规章制度，明确人员分工，制度都进行了上墙张贴；施工单位的质量、安全意识较强，按照创建示范工程标准，制定了质量和安全保障体系，工程项目管理人员按照投标的承诺悉数到岗尽职。不存在挂靠、转包和违法分包等行为。

2、工程建设各方建立了工程质量保证体系并能有效运转，施工图审查及时完成。及时制定工程质量保证措施并跟踪实施，工程质量总体较好。工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料比较齐全和规范。

3、施工现场安全生产责任落实较好，安全生产管理网络基本形成。各项安全专项方案都能及时制定和贯彻，施工现场的建筑起重设备已备案，并搭建完成，文明施工水平较好。检查中未发现安全隐患。

四、存在问题：

1、甲供材料不能及时到场，致使施工进度推迟；

2、部分分项工程图纸不能及时提供；

3、施工现场混乱；材料堆放不整齐；

4、施工技术力量薄弱；

5、施工作业人员安全意识薄弱；

6、责任不明确；出现问题不能及时协调解决；

五、下一步措施：

积极协调与有关部门，确保材料的及时供应，保证工程施工进度；整顿施工现场；明确划分材料堆放场地，对乱摆乱放现象，进行严厉批评教育；加强施工人员技术力量，增大人力、物力投入；加强对施工作业人员的安全教育，对违反安全生产规定的行为，加大处罚力度；落实生产责任，保证工程顺利进行。

今后要重点抓好四方面工作。一是严格执行基本建设程序，进一步加强监督管理服务，加大检查力度。二是加强诚信建设，规范市场行为。坚决遏止挂靠、转包和违法分包等行为。三是深化施工现场管理，促进工程质量管理再上新水平。四是全面落实建筑安全生产综合治理工作。真正把安全生产责任层层落实到每个环节，每个岗位和每个员工。

南京南化建设有限公司

仪长复线怀宁-安庆支线 安庆末站项目部

2014年8月9日

第五篇：农村危旧房改造竣工自查验收的报告

陇政发[2014] 122号

陇阳乡人民政府

关于对陇阳乡2014年农村危旧房改造竣工

自查验收的报告

县住房和城乡建设局：

根据《通渭县住房和城乡建设局<关于对全县农村危旧房改造工程进行竣工验收的通知>》（通住建发[2014]237号）文件要求，我乡严格按照《通渭县2014年农村危旧房改造实施方案》的总体要求，乡党委、政府十分重视农村危旧房改造工作，根据时间安排和进度，经过半年多时间的改造建设，该项工作取得了突破性进展，134户农村危旧房改造工程都已竣工入住，乡上成立了由乡政府乡长张小卫同志为组长，乡纪检书记马发龙、乡政府副乡长丁继军同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的陇阳乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，就此项工作进行了全面自查验收，现将具体情况报告如下：

一、 基本情况

今年县上下达我乡农村危旧房任务134户，分布在全乡14个村的部分社上，其中中央扩大试点户数121户，其中计划生育户4户，残疾人户9户，在党岔村建设集中示范点1个。坚持政府推动和农民参与、集中建设和分散建设相结合的原则。集中建设结合灾后重建、灾民建房和整村推进项目，尽可能打破区划进行统一规划、集中建设、做到因地制宜、突出特色、经济适用、布局合理、功能完善。农房要按照本地设防标准进行设计，需拆除重建的房屋必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱，符合抗震安居要求，农房的结构为砖混或砖木（双坡）结构，建筑面积为45-60平方米。

二、工作措施

1、加强组织领导、靠实工作责任

乡上通过加强领导、靠实责任，成立了由乡政府乡长张小卫同志为组长，乡纪检书记马发龙、乡政府副乡长丁继军同志为副组长，各村驻村负责人和支部书记为组员的陇阳乡农村危旧房改造竣工自查验收领导小组，对全乡134户农村危旧房严格按照高标准、高质量的要求，就此项工作进行逐村、逐社、逐户全部自查验收。经自查验收，工程质量符合危改建筑要求标准，现全部已竣工入住。

2、规范工作程序、完善软件管理

乡上在确定项目户时，严格按实施方案要求，通过个人申请、村委会评议、张榜公示、乡人民政府进行审核上报的程序操作，完成电子信息档案录入。

三、取得的成效

1、村容村貌明显改观。农村危房改造与整村推进相结合、与新农村建设相结合，随着一间间破房、危房被拆除，一堵堵垮塌墙被整理修复，一条条道路被硬化，一栋栋新房的建成，村容村貌发生了显著变化，群众生活环境得到了明显改善，群众的精神面貌和卫生习惯也有了明显的变化，村风文明蔚然掀起，危房改造成为推动新农村建设的重要组成部分。

2、人居条件显著改善。在危房改造工作中，我们坚持把危房改造与整合部门资源相结合，硬化道路、改善饮水条件、修建沼气等，有力的改善了人民的生活条件；危房改造与产业结构调整相结合、与扶贫帮困相结合，让群众真正享受到了党中央惠农政策的成果，生产生活条件明显改善。

四、总结工作经验

1、坚持实事求是，在深入调查的基础上做好规划。乡党委政府本着把“实事做好，好事做实”的工作思路，在结合危房调查摸底基础上，多次安排专人村社，进行调查，核定危房等级、确定危改对象，实事求是地掌握了危改第一手资料，为农村危改工作的顺利开展打下了坚实的基础。

2、坚持张榜公示，公开接受群众监督。为严格程序，镇人民政府按照“群众申请、村民评议、乡审核、县级审批”的程序，确定危改对象。并及时张榜公示，让群众明白放心。

五、存在的问题

1、部分建房户劳动力有限，建房进度缓慢。

2、部分建房户自筹资金困难，导致建房标准不能提高

3、乡干部的检查指导不到位。

特此报告

附：陇阳乡

册

2014年农村危旧房改造竣工自查验收花名二○一一年十一月十日