建筑安装工程承包合同

第一篇：建筑安装工程承包合同（一）

建设单位：__________________（以下简称发包方）

施工单位：__________________（以下简称承包方）

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条　工程名称

_____________________________________________________。

第二条　工程地点

_____________________________________________________。

第三条　建筑面积

_____________________________________________________。

第四条　工程价款及付款方法

_____________________________________________________。

第五条　工程期限（开工、竣工时间）

_____________________________________________________。

第六条　工程质量标准

_____________________________________________________。

第七条　承包形式及材料设备供应

_____________________________________________________。

第八条　发包方义务

1．开工前____________天，甲方给乙方施工图一式____________份，并做到“三通一平”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行）

2．按协议分工，开工前______天甲方办好材料供应并交乙方签认。

3．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

4．按协议负责按期拨款。

5．__________________________________________________。

第九条　承包方义务

乙方负责：

1．按协议分工负责材料供应。

2．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。

3．按施工图负责组织施工，按期竣工。

4．竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

6．___________________________________________________。

第十条　违约责任及奖励条款

_____________________________________________________。

第十一条　其他协助条款

_____________________________________________________。

第十二条　本合同正本___________份，承包方、发包方各一份，报送__________________各一份。

第十三条　合同有效期及合同争议解决

_____________________________________________________。

第十四条　附表及其他具有合同效力的文件

_____________________________________________________。

发包方（盖章）：__________________

承包方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

______________年_______月_______日

第二篇：建筑安装工程承包合同

工程名称：

工程编号：

发 包 方：

承 包 方：

签订时间：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目批准单位

批准文号 （指此工程立项有权批准机关的文号）

项目主管单位：

四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积 （平方米）；其它： 。

五、工程造价： （万元），其中土建： （万元），安装： （万元）。

第二条 施工准备

一、发包方：

１． 月 日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

２． 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

３．本合同签订后 天内提交建筑许可证。

４．合同签订后 天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图 份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点） 份。

５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图 份。

二、承包方：

１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天（日历天），自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

４．在施工中如因停 ……此处隐藏6104个字……简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，并结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。

一.工程名称：______________________________________________________

二.工程内容：_____________________________________________________

三.工程量：____________________四.工程造价：______________________

五.工程价款结算：

工程价款的支付和结算，根据国家制定的建设工程价款结算有关规定和工程实际情况执行。工程价款支付合同造价的90%时不再按进度付款，剩余款项在办完交工验收扣留____%质保金后结算，工程质保期满并工程质量仍然合格后一次支付给乙方。

六.工程质量：

1.乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。

2.本工程要求工程质量必须达到____________________________________。

七.工程验收：

乙方在工程竣工前___天向甲方提出竣工报告及相关工程资料，由甲、乙双方组织有关单位验收。验收不合格，限期整改，所发生的费用及工期由责任方负责。

八.施工与设计变更：

未经甲方同意，乙方不得随意更改施工图纸和施工标准及降低工程质量。

九.工程期限：

1.开工时间：年月日

2.竣工时间：年月日

十.施工安全：出现一切安全事故，由乙方自负。

十一.补充条款：_______________________________________________________

___________________________________________________。 十二.合同有效期：本合同由签订之日起至竣工之日自行失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

负责人：负责人：

年月日

第五篇：建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同

发包单位：（简称发包方） 承包单位：（简称承包方） 发包方经批准进行的建设工程，由承包方承担，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国经济 合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律，法规签订本合同。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：承包的范围和内容

1、建筑工程（包括房屋建筑及构筑物）共个单位工程，建筑面积：m2.

2、安装工程名称。

以上工程均按施工图设计内容范围承包。

第四条：工程造价。承包的工程总造价元（单位工程造价见承包工程项目表）如果合同期内发生劳务、材料价格调整，取费标准变动按文件规定执行。

第五条：承包方式。本工程按下列第项方式进行承包施工。

1、包工包料。2、 3、第六条：施工期限。本工程按工期定额和有关规定，施工工期日历天，定于年月日开工至年

工期另行协商。

第七条：双方的主要责任。

一、发包方

1、办理正式工程和临时设施范围内的土地征用，租用、申请施工许可执照和占道爆破许可证及市内禁区运输通行证；

2、确定建筑物（或构筑物）道路，线路，上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；

3、开工前，接通施工现场水源、电源、拆迁现场内民房和障碍物（亦可委托承包方承担）。

4、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按合同规定在开工前十五天内将设计图纸份及有关技术资料送交承包方，审定施工组织设计；

5、按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。

6、向经办银行提交拨款所需的文件（实行贷款或自筹的工程要保证资金供应），按时办理拨款和结算；

二、承包方

1、负责施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；

2、按双方商定的分工范围，作好材料和设备的采购、供应和管理，作好施工前的各种准备工作。

3、严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付；

4、已完工的房屋，构筑物和安装的设备，在交工前应

负责保管，并清理好场地；

5、在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。

第八条：材料设备供应

负责供应水泥、木材、钢材以及施工期间建筑材料预算价格调整表规定由建设单位供应的材料设备。按设计要求的品种、规格、型号供应到承包方指定地点。因品种、规格不全，需由承包方调剂代用时，必须经设计部门签证，由此而发生的量差、价差和运费由发包方负责，因材料设备供应不及时影响工程建设，工程竣工时间顺延。

第九条：工程价款的支付与结算

1、预付备料款和工程款元，封顶付元，验收交工付清建筑款项

第十条：工程变更

基础施工如遇特殊情况，工期可按实际情况顺延。

第十一条：工程质量和验收标准

隐蔽工程完成后，承包方在二十四小时以前通知发包方进行检查，未经发包方检查不得隐蔽。如发包方未按时到场，承包方自行检查隐蔽。发包方提出重新检查时，如结果不符合要求，费用由承包方承担；若结果符合要求，费用由发包方承担；

第十二条：施工期间临时停水，停电每次在一天以上的损失由发包方承担，凭签证顺延工期。

第十三条：其他条款

第十四条：违约责任

一、发包方：

1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；

2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任；

3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总价万分之的比例偿付逾期违约金。

4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关“工程价款结算办法”的有关规定处理；根据国务院（1990）213号文规定，发包方无力拨付工程款时，承包方有权提出停工报告，发包方15天内解决不了，承担一切停工损失。

5、

发包方：承包方：

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：